債台高築的宋定伯想要自殺，卻遇上惡鬼糾纏，不怕死的他於是跟鬼周旋，最後死裡逃生還獲得了一隻黑房产销售的秘密2。宋定伯順勢賣了黑羊來買彩券，倒楣的黑羊只得趁隙脫逃…。剛退伍的阿傳撿到了這隻黑羊，黑羊似乎帶有幸運魔力，讓他先遇上心儀女友，接著又獲豪門貴婦賞識，並意外發現貴婦家中有株珍奇盆栽；見獵心喜的他，開始處心積慮想將盆栽弄到手…。與此同時，阿傳的妹妹撿拾了無主公墓旁某件物品回家後，家中從此發生了許多靈異現象，搞得兄妹倆越來越心神不寧、幾欲發狂…。離奇事件似乎隱隱相扣！當執念蟄伏心中，命懸一線的人性角力自此展開…。